Сколько панорам нужно для квартиры: считаем точки съёмки

От чего зависит количество панорам

Панорама — это одна точка съёмки, с которой камера 360 делает полный круг. В готовом туре пользователь видит точки как связанные сцены и переключается между ними. Поэтому количество панорам — это не объём файла, а полнота раскрытия объекта и удобство перемещения по нему.

На это влияют четыре вещи:

• Планировка и площадь. Каждая комната с отдельным входом — отдельная точка.
• Видимость из одной позиции. Из коридора часто видны две-три комнаты. Если их перекрывает дверь, нужна точка в каждой.
• Детали, важные для сделки. Для квартиры это санузел, встроенная мебель, состояние техники, вид из окна, входная группа и парковка.
• Сценарий использования. Квартира в объявлении агентства и шоурум на сайте решают разные задачи: в первом случае важен маршрут по комнатам, во втором — презентация каждой зоны.

Практическое правило: пять-шесть продуманных точек полезнее, чем двадцать случайных. Избыточные панорамы не добавляют информации, но утяжеляют тур.

Сколько панорам нужно для разных объектов

Тип объекта	Минимум	Оптимум	Что снимаем
1-комнатная квартира	4	4–6	Гостиная-кухня, спальня, санузел, прихожая, балкон
2-комнатная квартира	6	6–10	Все комнаты, кухня, санузел, коридор, балкон
3-комнатная квартира	10	10–14	Комнаты, кухня, два санузла, холл, входная группа
Дом, коттедж	10	10–20	Этажи, лестница, терраса, участок, гараж
Шоурум, офис, автосалон	10	10–20	Вход, торговые и сервисные зоны, кабинеты
Отель	20	20–40	Номера, холл, ресторан, SPA, территория

«Минимум» — точка, с которой объект уже можно показать. «Оптимум» — диапазон, в который попадает большинство объектов. Точное число фиксируем до съёмки, когда согласовываем маршрут.

Как посчитать точки съёмки для квартиры

1. Нарисуйте маршрут, по которому человек реально смотрит квартиру: вход → прихожая → комнаты → санузел → балкон.
2. В каждой точке встаньте так, чтобы в кадр попадали два-три помещения, если это возможно без «слепых» участков.
3. Отдельно предусмотрите детали: санузел, вид из окна, входная дверь и домофон, парковка, состояние коммуникаций.
4. Заложите запас 10–15% на пересъёмку: свет может оказаться темнее, чем ожидалось, в кадр может попасть лишнее.

Пример для двухкомнатной квартиры: прихожая, гостиная, спальня, кухня, санузел, балкон — шесть точек. Плюс вид из окна и парковка — восемь. Это внутри ориентира 6–10.

Если квартира в новостройке без отделки, логика та же, но часть деталей переносится в инфоточки: планировки, площади, состояние отделки, планируемые улучшения.

Как подготовить квартиру к съёмке

Перед приездом съёмочной группы:

• уберите личные вещи, документы, посуду и бытовую технику с рабочих поверхностей;
• выровняйте мебель, заправьте постель, положите полотенца и тапочки;
• включите всё освещение, откройте шторы, уберите лампы с другой цветовой температурой;
• выключите телевизоры и мониторы — они дают мерцание, которое видно на кадре;
• спрячьте провода, удлинители, пылесос и бытовой хлам;
• уберите ценники и временные таблички, если это не часть фирменного оформления.

Съёмка занимает от одного до трёх часов в зависимости от площади и проходит быстрее, когда помещение подготовлено. Подробнее о том, как проходит работа на объекте, — в материале про 360-съёмку, а решение для владельцев жилья описано на странице виртуальные туры для недвижимости.

Сколько времени занимает съёмка и что входит в стоимость

По срокам:

• 1-комнатная квартира — 1–1,5 часа съёмки;
• 2–3-комнатная квартира — 2–3 часа;
• дом, офис, шоурум — 3–5 часов;
• отель — от 6 часов, часто в два визита.

Съёмка одного объекта укладывается в один день, обработка и сборка занимают 2–5 дней. От заявки до готового тура обычно проходит 3–7 дней.

Стоимость зависит от количества панорам, площади, сложности планировки и дополнительных опций — навигации, инфоточек, брендирования, карты объекта. Актуальные цены на виртуальные туры 360 собраны на отдельной странице.

Отдельно про размещение: чем больше панорам, тем тяжелее готовый тур. Мы оптимизируем вес так, чтобы тур не тормозил на смартфонах, а при необходимости подсказываем, как разместить его на странице — подробности в материале как встроить 360 тур на сайт.

Вопросы и ответы

Сколько панорам нужно, чтобы показать квартиру полностью?

Столько, сколько в квартире отдельных зон, которые хочется показать. Для однушки это 4–6 точек, для двухкомнатной — 6–10. Если сомневаетесь, заложите верхнюю границу диапазона: это запас на пересъёмку и выбор ракурса.

Можно ли снять квартиру за один визит?

Да, в большинстве случаев съёмка одной квартиры укладывается в один визит. Два выезда нужны, если в квартире идёт ремонт, часть комнат закрыта или требуется съёмка в разное время суток — например, чтобы показать вид из окна днём.

Что делать, если в квартире темно или свет мерцает?

Съёмку планируют так, чтобы в кадре не было перепадов яркости: мы выбираем время и комбинируем верхний свет с дневным. Мерцающие лампы и экраны лучше выключить заранее — на кадре это видно как полосы, и пересъёмка обойдётся дешевле, чем объяснение клиенту.

Нужно ли обновлять тур после ремонта?

Если планируется серьёзный ремонт или замена отделки, тур лучше снимать после работ: переделывать панорамы дороже, чем снять заново. Точечные изменения — перестановка мебели, новые шторы — обновляются выборочно, отдельной услугой.

Оставьте заявку — рассчитаем количество панорам, сроки и стоимость тура для вашей квартиры в Минске.

Отправить заявку →